逆势而上！7月荆门楼市前十销售196套，这个楼盘再夺冠？

荆门社区—小鱼

回顾1-6月销量仅有2个月过千套，对比去年有所下滑。面对这种“逆境”情况，7月又会有哪些楼盘能够逆势而上，榜上有名呢？

销量前十楼盘共成交196套，星湖湾以40套成绩夺冠

2022年7月住宅销量前十楼盘共计成交196套，销售面积约2.42万㎡。

前十楼盘分别是碧桂园星湖湾、楚荣华府、葡萄园·城市花园、龙山中央商务区、佳信·凯旋城、汇金中心·金樾府、凯旋湾、洋丰·象山玉园、洋丰·凤凰香醍、中建壹品璟苑。

荆门中心城区7月楼市销量前十排行榜

7月销量前十中掇刀区有4个楼盘，共销售97套，成交面积约1.17万㎡ ，分别为碧桂园星湖湾、葡萄园·城市花园、佳信·凯旋城、凯旋湾。

漳河新区有6个楼盘，共销售99套，成交面积约1.25万㎡，分别为楚荣华府、龙山中央商务区、汇金中心·金樾府、洋丰·象山玉园、洋丰·凤凰香醍、中建壹品璟苑。

东宝区未有楼盘上榜前十。

碧桂园星湖湾以40套的成交量拔得头筹，目前有建筑面积约105㎡-278㎡湖湾美宅、130㎡-170㎡花园湖墅在售，高层均价约4280元/㎡。

碧桂园星湖湾效果图

楚荣华府以30套的成交量位居第二，目前有建筑面积89㎡-138㎡小高层在售，均价5350元/㎡。

楚荣华府效果图

葡萄园·城市花园成交27套位居第三，目前有建筑面积约86.69㎡-220㎡现房在售，3088元/㎡起。

葡萄园·城市花园效果图

新房拿证上升，3个楼盘获得3张预售证

从拿证方面来看，7月荆门城区共计领出4张预售许可证，共418套，其中1个项目为非住宅项目，另有3个楼盘获得3张预售证，入市房源共349套，非住宅房源为69套，整体较上月拿证有所上升。

7月预售证统计表

从区域取得住宅预售来看，掇刀区2个楼盘，月湖壹品、长龙中央公园四期各自取得1张预售许可证，共计277套；东宝区1个楼盘，新鸥鹏教育城拉菲公馆取得1张预售许可证，共72套；漳河新区暂未有楼盘取得预售许可证。

7月新增房源区域对比图

总结：

1、受疫情影响，7月楼市销量前十有所下滑，但7月新房供应有所上升，未来房源选择依旧充足。

2、销量前十中，漳河新区楼盘共占6个，掇刀区楼盘占4个，目前荆门购房主力依然是在城南片区。

3、随着7月中旬公积金政策再次放宽，取消异地公积金担保，首付比例调低及各种购房补贴出台，相信下半年楼市仍然可期。

有需求的购房者可以趁此机会选择一套合适的房源入手。

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万古长夜

听说城控秀江南还不错，百万方湖景大盘，国企开发。

加菲不在家

万古长夜 发表于 2022-8-13 10:23
听说城控秀江南还不错，百万方湖景大盘，国企开发。

城控的房子看哈荆翰苑就晓得了

李嘉仪

碧桂园星湖湾，有湖有公园，价格政策又好，性价比高，值得推荐

蓝晨

前10的后几位才10多套
十名之后的一个月不是只有几套？
哎，荆门的房产低迷成什么样了

不可阻挡

李嘉仪 发表于 2022-8-14 17:29
碧桂园星湖湾，有湖有公园，价格政策又好，性价比高，值得推荐

看下楚悦台就知道了，差的一逼

诸葛亮0203

2021年12月荆门楼市销售1023套，才过了半年变198套了

你在跟我说话吗

碧桂园最垃圾，质量一塌糊涂

正义天降

这销量太低了吧，一栋楼百八套房子，一个月卖不到10套，一栋楼就卖10年。东宝的楼盘基本上都是个位数成交，以后的东宝一言难尽啊

规划未来

这个月数据不太好看呀

hjx

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好让更

你在跟我说话吗 发表于 2022-8-18 13:50
碧桂园最垃圾，质量一塌糊涂

8000给你做一个不拉几的小区，你买不买

Songll

好让更 发表于 2022-9-25 17:08
8000给你做一个不拉几的小区，你买不买

你个，是个杠精的啦