2026年东宝区第三期物业“红黑榜”公布

荆门社区-爆料妹

为进一步加强东宝区住宅小区物业服务管理工作，健全信用管理制度，提升物业服务水平和群众满意度，根据省、市住建部门关于建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的要求，现公布本期物业服务企业红黑榜：

红  榜

榜单类别：红榜       项目名称：鑫泰学苑       物业服务企业：荆门市圣江物业管理有限公司       项目基本情况：鑫泰学苑小区位于荆门市东宝区长宁大道11号，总建筑面积3.4151万平方米，住宅347户，商业15套，规划停车位70个，其中地上停车位35个，地下停车位40个。目前住宅入住率91%，商业入驻率90%。       上榜理由：鑫泰学苑自2024年7月起引入“信酬制”物业服务模式，实施公共账户双密钥管理、每月收支全面公开、业主可实时监督查询、物业服务质量与满意度挂钩等一系列举措，取得了显著成效。物业费收缴率由不足40%提升至97%，完成了路面刷黑、消防设施修复、充电桩安装等重点改造工程，业主满意度突破95%。荣获2025年度荆门市“美好家园”称号。

榜单类别：红榜       项目名称：长宁锦园       物业服务企业：湖北洋丰安居物业服务有限公司       项目基本情况：长宁锦园总建筑面积141180.21平方米，住宅总户数1097户，商业及配套公建4482.18平方米。车位810个，地下车位567个（人防车位161个）、地面车位243个。       上榜理由：长宁锦园始终以提升居民居住品质为核心，持续优化绿化景观、公共区域维护及环境卫生保洁等基础环境。物业团队严格落实标准化管理规范，在秩序维护、设施维保、便民服务、安全巡查等方面履职尽责，全方位保障小区有序运行。凭借扎实的综合管理水平，荣获2025年度荆门市“美好家园”称号。

黑  榜

榜单类别：黑榜       项目名称：新鸥鹏拉菲公馆       物业服务企业：四川新鸥鹏教育管理服务集团有限公司荆门分公司       项目基本情况：拉菲公馆小区总建筑面积192568平方米，住宅总户数1014户，1—3栋为底商，商业面积2280平方米。地下车位779个，地下人防车位223个、地面车位121个。       上榜理由：该企业于2025年11月退场后，未在规定时间内退还业主预缴的物业费，亦未完成财务清算及交接手续，引发业主集中投诉，造成不良社会影响。       处置结果：依据相关规定，对四川新鸥鹏教育管理服务集团有限公司荆门分公司予以信用分值扣减5分的处理，并将该行为纳入东宝区物业服务积分制管理公示信息。

来源：东宝区住建局

 

风沙吹伤了眼

报的太少了，处理结果，

风沙吹伤了眼

扣5分而己

1908690075

这只是做个样子给大家看的，我敢说，荆门百分之九十九的小区都这样，都是盈利的，没有真正是服务的，或者是说为人民服务的，物业都是好单位，一年赚的盆满钵满的

归来归来

算了，不说了，我们都是国家的主人，再大的官都是公仆，何况物业，哈哈哈

penyou

你就是扣100，有什么用呢，还不如扣王者荣耀信誉分严重

臻嬡無言