谁懂经济适用房，值不值得购买，谢谢了

用户名，

谁懂经济适用房，值不值得购买，谢谢了

NHM

有些人想买还买不到咧，你倒好还问值不值得买。

用户名，

NHM 发表于 2018-3-21 14:38
有些人想买还买不到咧，你倒好还问值不值得买。

我害怕国家政策，

用户名，

NHM 发表于 2018-3-21 14:38
有些人想买还买不到咧，你倒好还问值不值得买。

经济适用房据说好像没证件的

雷先生

用户名， 发表于 2018-3-21 14:43
经济适用房据说好像没证件的

你又要便宜又要骡子不吃草，怎么可能咧！

hhyjy

经济适用房一般有证，只不过一般要满5年才能交易，另外土地性质是划拨的，交易时一般要补交土地出让金，不过这个出让金不多

小小过路人

没证的最好不买

联家许晶晶

买房可以找我：15771063800

ㄨ热干喕→√

经济适用房5年后一样出售

你说我是笨笨

NHM 发表于 2018-3-21 14:38
有些人想买还买不到咧，你倒好还问值不值得买。

是啊，不是谁都能买到的

婧儿@

有证，就是买了长住不卖就划算，要是卖的话就按商品房的差价补起来才能卖

晓楼

我想买 买不了  没人啊 唉

简单2012

用户名， 发表于 2018-3-21 14:43
经济适用房据说好像没证件的

还好吧，我们之前就是经济适用房，过后补差价转成商品房了……

温柔范

楼主有多余的吗？求购一套

忆梦

专业制作安装玻璃门窗，封阳台，淋浴房，阳光房，各类现代时尚背景墙，13469776873（微信同号）地址，侨富建材市场B-2（洪源市场对面）

用户名，

简单2012 发表于 2018-3-21 21:32
还好吧，我们之前就是经济适用房，过后补差价转成商品房了……

转成商品房要出多少钱

天下无极

满五年交易，过户时要补齐百分之十到二十的土地出让金！

彩色的茉莉

hhyjy 发表于 2018-3-21 15:46
经济适用房一般有证，只不过一般要满5年才能交易，另外土地性质是划拨的，交易时一般要补交土地出让金，不 ...

这个回答的是标准的，我们就是单位福利的经济适用房，办有不动产权证。常住不交易比较划算。五年之后交易的话，必须要补齐差价转为商品房。

用户名，

彩色的茉莉 发表于 2018-4-7 20:43
这个回答的是标准的，我们就是单位福利的经济适用房，办有不动产权证。常住不交易比较划算。五年之后交易 ...

万一国家收回，拆迁怎么算

彩色的茉莉

用户名， 发表于 2018-4-7 20:49
万一国家收回，拆迁怎么算

我手里有不动产权证，也就是说我有房产证，国家既然要拆迁，肯定有拆迁补偿的，只是看怎么个补偿法？

联家田康

有点麻烦

357263906

经济适用房多少钱一个平方啊

当当当123

还是不要了吧

记得回家的路

简单2012 发表于 2018-3-21 21:32
还好吧，我们之前就是经济适用房，过后补差价转成商品房了……

一平方要补多少钱？

xinguchi

经济适用房当时买的时候会很便宜，小区办证也可以办，但是没满五年不能交易，土地性质是划拨地，五年后交易需要交土地出让金，这个出让金要看具体位置，地块。像石化家苑的补差价就要差不多七万，自己权衡利弊

一龙

要看补多少钱

李嘉仪

经济适用房可以先租着住，五年后可以买，租的钱可以算到房款里面的。目前碧桂园星湖湾35万起，适合居住，也是可以考虑的。总价不贵，有湖有公园，适合居住。

7008469

便宜卖商品房，干嘛还要去买经济适用房？

倒转流年

经适房是个人和国家各占百分之五十产权，你要卖房五年之后补齐到年房价的百分之五十可以出售。