中建壹品璟苑 |荆门13大利好叠加 置业优居正当时

荆门新鲜事

为进一步激发市场活力，荆门出台了一揽子重磅扶持举措，为购房者带来了前所未有的利好，减轻了购房压力。买房成本进一步降低，此时已到了最佳置业窗口期。

01降首付：首套房首付降至15%

央行17日消息，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套房最低首付款比例调整为不低于25%。

02降利率：公积金贷款利率下调0.25%

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

03给予购房契税补贴100%

2024年5月28日至2024年12月31日期间，购买新建商品房，网签商品房买卖合同，并在2025年3月31日前取得不动产契税完税凭证，将按照已缴纳契税金额的100%给予财政补贴。

04非荆门户籍家庭购房补贴4万

非荆门户籍购房居民，在2024年5月28日至2024年12月31日期间，购买新建商品房，网签商品房买卖合同，并在2025年3月31日前取得不动产契税完税凭证，每个家庭给予4万元的一次性购房补贴。

05非中心城区户籍购房补贴2万

非中心城区户籍人员，在中心城区首次购买144平方米以下（含144平方米）普通商品住房，网签时间为：2024年1月1日起至2025年12月31日止。符合条件的购房人在取得契税完税证明或不动产权属证书之日起可申请购房补贴，受理购房补贴申请的截止日期为2026年3月31日，逾期不予受理。该购房补贴的标准按照家庭给予2万元/户。且可与多孩家庭购房补贴政策叠加享受。

06园区产业工人购房补贴2万

中心城区园区产业工作满6个月工人，在2024年5月28日至2024年12月31日期间，购买新建商品房，网签商品房买卖合同，并在2025年3月31日前取得不动产契税完税凭证，每个家庭给予2万元的一次性购房补贴，同时给予园区产业工人购房工龄补贴，每满1年工龄补贴2000元，最高不超过2万元。

07给予多孩家庭购房补贴

对夫妻双方中至少一方为我市户籍，在东宝区、荆门高新区·掇刀区、漳河新区购买首套或改善型普通住房的生育二孩及三孩家庭发放购房补贴，其中二孩家庭给予一次性补贴2万元，三孩家庭给予一次性补贴4万元。本补贴可与非中心城区户籍家庭（或产业工人）购房补贴政策叠加享受。

08延长高校毕业生购房补贴

商品房买卖合同网签时间为2023年9月28日至2024年12月31日(含起止日)。高校毕业生购商品房补贴标准为：博士研究生、硕士研究生、大学本科毕业生、专科毕业生一次性分别给予10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。符合条件的高校毕业生在取得契税完税证明之日起可申请购房补贴。受理购房补贴申请的截止日期为2025年3月31日。

09给予公积金贷款支持

异地缴纳公积金的在外经商务工返乡人员，在荆门中心城区购买商品住房的，可享受与本市缴存职工同等住房贷款政策。

10鼓励申请保租房

在外经商务工返乡人员申请先租后售型保障性租赁住房的，租金不高于同地段、同品质住房市场租赁价格的70%；租赁满5年后，承租人可申请将现有保租房转化为共有产权住房，购买部分(不低于60%)或全部产权，已交的5年租金计入购房款。共有产权房销售价格按照同地段、同品质市场价9折，买断剩余产权份额时，按照首次购买部分产权价格确定；共有产权房满5年，在购买完全产权后可申请转为商品住房。

11支持申请公租房

将符合条件的在外经商务工返乡人员纳入公租房保障范围，随时受理、定期分配。

12“以旧换新”政策

城区已购房居民（旧房、新房均享受）可享受以旧换新政策，中建壹品璟苑为定点实施单位。政策时间：2024年1月25日至2025年1月24日；

旧房享受政策条件：1、已取得不动产权属证书，且无抵押、冻结、查封和其他权属纠纷；2、位于主城区一级地、二级地和三级地区域中的居住小区；房屋主体结构基本完好，上下水管道畅通，无消防隐患，电气设备、线路、照明装置完好；3、房屋剩余使用年限原则上不少于10年；4、原则上以50-120㎡为主，最高不高于144㎡；5、房屋所在小区有正常物业管理服务；

新房享受政策条件：开发项目已取得商品房预售许可证，且主体工程已验收合格，在一年内能交付办证；或者开发项目已取得现房销售备案证；无抵押、冻结、查封和其他权属纠纷。
13部分补贴可叠加享受

市住建局相关负责人介绍，此次非荆门户籍家庭、园区产业工人，和之前的非荆门中心城区户籍家庭、高校毕业生购房补贴政策，按一套房屋就高不重复原则执行，可与契税补贴和已实施的二孩三孩家庭购房补贴叠加享受，最高可达18万元。

网签备案时间在2024年5月28日(含)以后，满足补贴条件的，契税补贴和二孩、三孩购房补贴和其他补贴政策可同时享受。如:契税补贴+二孩、三孩购房补贴+大学生购房补贴，契税补贴+二孩、三孩购房补贴+非荆门户籍购房补贴(夫妻双方中一方为我市户籍，一方为非荆门户籍)，契税补贴+二孩、三孩购房补贴+园区产业工人补贴，契税补贴+二孩、三孩购房补贴+非中心城区户籍购房补贴。

实景准现房 安家正当时

中建壹品璟苑择址漳河新区政务中心，从品牌、区域、规划、建筑、景致、配套等方面全维升级，匠造高品质府系生活。目前二期中央园区已提前开放，以实景兑现承诺，直观呈现家的模样，展开幸福理想的生活画卷。

约2.5万方园林内，规划全龄互动感空间体验，从孩童之趣到菁英之乐、长者之颐，再到邻里之情，满载家人的健康与欢愉，丰盈质感森活。全冠移植的草木植被已郁郁葱葱，多重景观层次分明，实现从都市繁华到生态谧境的自然过渡，营造城市森居的生活体验。当您结束一天的忙碌，与家人一同漫步于这片绿意盎然的园林中，沐浴在温暖的阳光之下，那份宁静与和谐将让您忘却尘世的喧嚣。在这里，您可以尽情享受自然的馈赠，感受每一刻的静谧与美好。

同时，项目自带约15000㎡主题商业街，配备约600㎡生鲜市场，借助自身丰富的商业运营经验，打造楼下100米生活圈，成就家门口的高阶烟火。

配套方面，项目以对望政务中心的C位之姿，标定约2公里黄金生活圈，集聚商业、公园、交通等一城全维鼎配资源。出家门即是市民广场和漳河广场（预计2024年开工建设），约800米直达荆门园博园，东临天鹅全民健身中心（预计2025年运营），经由漳河大道可直达荆门高铁西站，畅享3线高铁交汇的通达。教育方面，对口天鹅学校、双喜小学，尽享一站式无忧成长路。全优配套资源，一站尽情享受。

在各项利好政策的加持下，中建壹品璟苑特别为购房者精心挑选优质好房，让大家以更优惠的价格享受到更好的生活。政策的利好、准现房的加持、特惠的福利，无疑是购房上车的好时机。准现房今年买今年就能入住，把握机“惠”抓紧上车，住进璟苑，享受惬意森活。

中建壹品璟苑二期朗庭

建面约85-134㎡阔境准现房 火爆销售中
中建壹品璟苑商业【璟里】建面约20-266m²临街现铺 火热在售

VIP-line：0724-6819 666

ADD：荆门市·漳河大道·政务中心正对面

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