本帖最后由 小小未央 于 2022-10-1 00:26 编辑
前期准备条件参考： 1、缴公积金6个月以上即可直转（注意开户时间也必须要满6个月） 2、拿自己身份证去自助柜员机上打出征信，然后再去公积金中心查自己公积金帐户大概能贷多少。 具体能贷多少根据你月缴基数等因素核算！不用拿号去柜台问，直接在公积金大厅的咨询中心就可以给你查。单身个人最高40W额度，夫妻最高60W额度。 （例如商业贷款还有30W未还，自己公积金帐户能贷30万以上就可以不用补差额直转，如果自己公积金帐户只能贷25W，那就还需要准备5W补差额。）
核对清点好去办理前需要准备的以下资料（缺一不可）
1、购房合同（或不动产证）。 2、购房发票或收据（契税发票） 3、身份证、婚姻证明（离婚证、结婚证、法院判决书） 4、征信报告（已婚需夫妻双方）报告一个月内有效 5、借款人本人银行卡（中农工建，必须是一类卡） 6、银行开具的同意提前结清证明 7、电子版房屋预告登记原件照片（手机保存）复印件无效
去住房公积金中心取号柜台办理，大约一小时即可办理完成。 就回家等待结果。需要补差额的，等银行电话通知提前还款差额！
有关征信： 我个人知道的荆门二个地方可自助打征信 1、东宝区象山菜场斜对面建设银行大厅 2、掇刀区紫荆豪庭中国人民银行大厅 信用卡有欠款没事，只要没有逾期，但最好不要有任何各种平台的网贷！ 听说花呗、白条，分期等都会有一些影响！这个带上身份证，直接打印一分钟就能打印出来了很快！
有关预告登记原件： 提前打电话找开发商咨询，让对方把原件找出来用手机拍照清晰大图，然后加微信发给你手机保存即可！复印件无效，我是去找开发商拿了复印件，到柜台办理告知无效，必须电子版原件照片，急的我当场打物业电话要了开发商某经理的电话，过半小时后用微信发过来的，所以提前准备好！
有关提前结清证明： 去银行找工作人员说明清况，需要商转公的提前结清证明（盖公章），快的话也能半小时以内就能出给你！我说的这些是我办理时需要的材料，因为没有备齐，几个地方都跑了几趟，所以出个详细攻略也是避免大家少走弯路！另外我的是公司交的职工五险一金，听说个体户或个人交的公积金可能还需要打银行流水，我就不太清楚了，可以打公积金中心的电话再详细咨询还需要哪些额外的资料！！
我是交公积金交了6个月，每个月一共交的1500元。根据我的征信，给我贷了个人最高40W.。但因为我商贷有51W。所以等公积金这边申请提前上去了，大概一周的样子，就审批通过，资料对接到建行那边，建行通知我补了11W差额。这事就算办完了。就开始公积金还款。
今天又出政策公积金利率又下调了。我刚转过来一个月，大概也要明年1月份就会跟着下调。这个利率也是低到尘埃！所以分享给大家！拿走不谢！88！
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