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职业侠客

发表于 2025-8-18 17:38 来自手机 |显示全部楼层 | 来自湖北

公积金贷款28万,15年。已经还款8年多了,剩余的,现在提前还款划算,还是按月还款划算?

 

 

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知名人士

发表于 2025-8-18 17:55 来自手机 |显示全部楼层 | 来自江苏
没多大意义
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贵族老凌 : 当然是提前还款划算
2025-9-13 11:45 来自湖北 回复
海上利益边疆 回复 贵族老凌 : 中国经济十年都不会有太大改观,利率也将长期走低,这时候提前还款纯粹是怕别人没钱花。
2025-9-13 16:04 来自湖北 回复
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知名人士

发表于 2025-8-18 17:56 来自手机 |显示全部楼层 | 来自湖北
当然是提前还划算
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知名人士

发表于 2025-8-18 17:57 来自手机 |显示全部楼层 | 来自湖北
你不会算帐的吗,能不能有点主见啊,哈哈
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知名人士

发表于 2025-8-18 18:06 来自手机 |显示全部楼层 | 来自湖北
2点多的息
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漳河小伙伴 : 2.多??我记得是3.机么,自动降价了?
2025-8-19 01:31 来自湖北 回复
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社区元老

发表于 2025-8-18 18:20 来自手机 |显示全部楼层 | 来自青海
没有更好的投资,手里有闲钱。可以提前还。但是不用全部还完。留个不到一万的本金。不减少年限,因为,可以抵扣个税
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土豆红薯 : 扣税了后不还是翻年就还回来了吗
2025-8-18 18:37 来自湖北 回复
jingmenljm 回复 土豆红薯 : 你这还是没有领悟透政策
2025-8-19 06:27 来自青海 回复
一花一木 : 扣税还不如随便找个租房的合同减的还多
2025-8-19 10:43 来自湖北 回复
郁闷的星期六 : 月收入过万,这样做还是比较划算的
2025-8-19 15:03 来自北京 回复
无言的奋斗 : 收入有限用不差交个税啊
2025-8-19 15:15 来自湖北 回复
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 7811

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发表于 2025-8-18 19:05 来自手机 |显示全部楼层 | 来自湖北
你前几年利息还的差不多了
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白金元老

发表于 2025-8-18 19:22 来自手机 |显示全部楼层 | 来自湖北
没必要,虽然我还完了,但是还完了就不能用房贷抵扣税了
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 男锅

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社区元老

发表于 2025-8-18 19:30 来自手机 |显示全部楼层 | 来自湖北
大头的利息都还的差不多了
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社区元老

发表于 2025-8-18 19:47 来自手机 |显示全部楼层 | 来自重庆
有公积金,那就保持年限不变,还本金,还可以提公积金,要不公积金咋提出来吧。
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 蒋坤

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小有名气

发表于 2025-8-18 19:47 来自手机 |显示全部楼层 | 来自日本
读书的时候让你多读书,你不读,资金是有时间价值的,你不能为你的资金找到大于平均收益率的项目,那么你的资金就是在不断贬值流失的
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 阿龙

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发表于 2025-8-18 20:00 来自手机 |显示全部楼层 | 来自湖北
和我带的一样,我才换半年。有钱肯定一次性还上,少背点利息,现在公积金可以取现,虽然货币贬值,不差外债是原则
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 hbjmlq

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白金元老

发表于 2025-8-18 20:01 来自手机 |显示全部楼层 | 来自湖北
看评论了
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发表于 2025-8-18 20:07 来自手机 |显示全部楼层 | 来自湖北
利息都还完了提前干嘛呢?
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知名人士

发表于 2025-8-18 21:20 来自手机 |显示全部楼层 | 来自山东
每月还多少
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知名人士

发表于 2025-8-18 22:01 来自手机 |显示全部楼层 | 来自湖北
贷20年,还了7年,手里有点闲钱准备还完算了,无债一身轻
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社区元老

发表于 2025-8-18 22:09 来自手机 |显示全部楼层 | 来自湖北
公积金还需要提前还?去哪里找这么低的贷款
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伊心飞翔 : 无债一身轻
2025-8-18 23:01 来自湖北 回复
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名声大振

发表于 2025-8-19 06:28 来自手机 |显示全部楼层 | 来自湖北
有闲钱可以提前还完算了,我们之前也是贷款20年,还了差不多10年,然后就直接还完了,还真就是无贷一身轻
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白金元老

发表于 2025-8-19 06:54 来自手机 |显示全部楼层 | 来自湖北
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社区元老

发表于 2025-8-19 07:34 来自手机 |显示全部楼层 | 来自湖北
还了不用背利息
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发表于 2025-8-19 07:53 来自手机 |显示全部楼层 | 来自湖北
前面全部还的利息,5年内还完差不多,8年利息都还完了!你自己进住房公积金里面看,还剩多少本金要还,利息要还,然后决定要不要还完!
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名声大振

发表于 2025-8-19 08:00 来自手机 |显示全部楼层 | 来自湖北
儿子的婚房17年用儿子的公积金买的,还了7年,去年一次性还都完了,手里有钱又不做生意,还完了无债一身轻啊
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名声大振

发表于 2025-8-19 08:48 来自手机 |显示全部楼层 | 来自湖北
留个 1000 元本金,不减少年限。个人所得税可以抵扣。每年可以节约 1000 元以上!
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名声大振

发表于 2025-8-19 08:49 来自手机 |显示全部楼层 | 来自湖北
反正利息都还完了,现在提前还意义不大
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名声大振

发表于 2025-8-20 13:33 来自手机 |显示全部楼层 | 来自四川
山水相逢 发表于 2025-8-19 08:49
反正利息都还完了,现在提前还意义不大

你这神逻辑,难道现在欠银行的余额,银行不给你算利息?
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名声大振

发表于 2025-8-20 13:34 来自手机 |显示全部楼层 | 来自四川
包菜666 发表于 2025-8-19 07:53
前面全部还的利息,5年内还完差不多,8年利息都还完了!你自己进住房公积金里面看,还剩多少本金要还,利息 ...

利息是随时计算的,哪有什么先还的是利息的说法
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名声大振

发表于 2025-8-20 15:27 来自手机 |显示全部楼层 | 来自湖北
基本上利息都还的差不多了!
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 筱嗳

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发表于 2025-8-20 17:39 来自手机 |显示全部楼层 | 来自湖北
不用完
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 景逸

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发表于 2025-8-21 10:15 来自手机 |显示全部楼层 | 来自湖北
手上有多的钱,近几年都没有更好的投资可以还,公积金利息再低他也比存款利息高,再说扣税的事,也就是抵扣一千,而赡养老人(父母一个到60)就可以抵扣3000,养一个孩子抵扣2000,所以,如果真的高工资,1000的房贷抵扣额基本算是微不足道。
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小有名气

发表于 2025-8-21 10:32 |显示全部楼层 | 来自湖北
你看还款明细,确实前期还款中利息占比大一些。所以我现在也比较纠结,我贷款30万15年,已还6年,不知道其余的是不是一次性还完还是继续按月还。
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